Sánchez Terio ARQUITECTOS

 

 

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Edificio "Hernán Cortés": viviendas, locales comerciales, oficinas y garajes
Promotor: Privado Situación: Avda. Hernán Cortés En esta actuación se ordenó una zona existente con un importante desnivel y problema de comunicación entre sus calles, por lo que el objetivo principal fue conseguir su integración en el tejido urbano. Para ello se dividió la intervención en dos partes, una de uso residencial y otra de uso público como espacio abierto en varios niveles, de forma que se cosiera el vacío urbano existente y se conectaran las diferentes vías que acometían en el solar. De esta manera se vierte la nueva edificación sobre dos grandes zonas abiertas, la nueva generada anexa y el parque público situado enfrente. El edificio se proyectó con ocho plantas sobre rasante y dos de sótanos. La planta baja se destina a locales comerciales, la planta primera a oficinas y el resto a uso residencial. Existen múltiples tipologías de viviendas en el conjunto, desde los apartamentos de 1 dormitorio, hasta los pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, pasando por los áticos y dúplex de grandes terrazas. En su composición volumétrica destaca el contraste existente entre el cuerpo central homogéneo y achaflanado para adaptarse a las alineaciones y las esquinas acristaladas circulares, que enmarcan el edificio y refuerzan su carácter vertical. Como contrapunto hallamos las líneas horizontales de forjados y carpinterías, reforzadas por la linealidad de la fábrica de ladrillo y el leve retranqueo de la franja de los huecos.